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    Agenzia Immobiliare

      Via Mentana, 38/1 - 48022 Lugo (RA)
      Tel./Fax: 0545 - 32 314
      Pier Paolo Rubin:  328 - 66 900 42

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LE TUE OFFERTE

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RICERCHIAMO

TERRENI AGRICOLI IN VENDITA NELLE PROVINCE

DI RAVENNA, FERRARA, BOLOGNA E FORLI'- CESENA.

 

 

In vetrina

TRILOCALE IN OTTIMO STATO, CON GARAGE
Dettagli Prezzo : 135'000 €
Spazio abitativo : 86 m²
Servizi : Garage, Cantina, Balcone, Piano Secondo, Ascensore
Dettagli
Comune di Bagnacavallo, rustico con ampio parco e piscina
Dettagli Prezzo : Consultaci
Spazio abitativo : 550 m²
Spazio terrestre : 3'200 m²
Servizi : Due posti auto, Cantina, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo, Piscina
Dettagli
Nuovo Trilocale in Classe A+ con terrazzo abitabile
Dettagli Prezzo : 250'000 €
Spazio abitativo : 84 m²
Servizi : Posto auto, Balcone, Terrazzo, Piano Primo, Ascensore
Dettagli
Promozione: Lotti di terreno edificabile residenziali
Dettagli Prezzo : 35'000 €
Spazio abitativo : 558 m²
Spazio terrestre : 558 m²
Dettagli
Villa indipendente con ampio parco
Prezzo : 492'000 €
Spazio abitativo : 313 m²
Spazio terrestre : 2'182 m²
Servizi : Garage doppio, Due posti auto, Cantina, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Nuova villetta a schiera con giardino privato
Dettagli Prezzo : 305'000 €
Spazio abitativo : 169 m²
Spazio terrestre : 140 m²
Servizi : Garage, Due posti auto, Cantina, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Nuova villa ad angolo in Classe Energ. A4
Dettagli Prezzo : 330'000 €
Spazio abitativo : 209 m²
Spazio terrestre : 155 m²
Servizi : Garage, Posto auto, Giardino, Balcone, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Dettagli
Comune di Bagnacavallo, rustico con ampio parco e piscina Consultaci

Periferia del Comune di Bagnacavallo, 
meraviglioso rustico di ampia metratura, completamente ristrutturato a nuovo nel 2006 nel pieno rispetto della tipicità, con ampio parco.
La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno doccia con finestra, ampia ex stalla con soffitto a volti e colonne recuperata a taverna con affaccio su portico, cantina ripostiglio;
al Piano Primo disimpegno, stanza matrimoniale con soppalco e bagno padronale, stanza matrimoniale, ampio bagno con finestra, sottotetto abitabile ex fienile, soffitta;
all'esterno, servizio in corpo staccato.
Rifiniture di altissimo livello; pavimenti in cotto recuperato in zona giorno, parquet in zona notte; soffitti con travi in legno a vista e tavelle.
Completa la proprietà un ampio parco di ca. mq. 3.200 con piccola piscina. 
La posizione è molto riservata e tranquilla; all'interno ambienti caldi e atmosfera intima. 

CLASSE ENERGETICA: F

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 203.63 KWh/m2a

Dettagli
Nuovo Trilocale in Classe A+ con terrazzo abitabile 250'000 €

Marina Romea (RA), zona tranquilla e pinetata,

in nuovo intervento residenziale a breve distanza dal mare proponiamo Trilocale ad angolo posto al Piano Primo, così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio terrazzo abitabile, stanza matrimoniale, stanza singola con balcone, ampio bagno doccia con finestra e anti-bagno arredabile, ulteriore ambiente mansardato con tetto in legno sbiancato a vista - h. max cm. 220, h. min. cm. 122 -, dotato di aria condizionata e accessibile da scala in arredo posizionata in disimpegno. Stile architettonico moderno, spazi interni raffinati e molto luminosi, rifiniture di pregio. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: centrale termica comune con termoregolazione indipendente e contacalorie elettronico per ciascuna unità; pannelli solari e fotovoltaici; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; bagni con sanitari sospesi.

L'intervento è dotato di ascensore, parcheggi pertinenziali per ciascuna unità, e deposito bici comune con posti assegnati.

Classe Energetica A+; EP tot = 15,02 kWh/mq/anno.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.

Dettagli
Promozione: Lotti di terreno edificabile residenziali 35'000 €
PROMOZIONE: LOTTI RESIDENZIALI EDIFICABILI IN ZONA CENTRO
Lavezzola (RA), 
in nuova zona residenziale, in prossimità di tutti i servizi, si vendono lotti di terreno edificabile a destinazione residenziale;
ottimo indice di edificabilità; terreni già livellati ed urbanizzati; ottima disponibilità di spazi a parcheggio pubblico; ottima disponibilità di verde pubblico; presenza di moderno asilo nido comunale; zona molto tranquilla, con prevalenza di ville mono e bi-familiari di pregio, a mt. 200 dalla piazza e al contempo affacciata sul verde della campagna.
Sono disponibili varie metrature per costruire la propria villa uni o bifamiliare, con possibilità di progetti su misura, anche di case in legno.
Trattasi di una vendita "promozionale", a prezzi fortemente ribassati, e limitatamente ad alcuni lotti di varie metrature;
ulteriori dettagli e specifiche in ufficio.
Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.
Villa indipendente con ampio parco 492'000 €

Complesso edilizio in territorio rurale composto da villa residenziale su due livelli e, in corpo staccato, ex fienile parzialmente ristrutturato.

La residenza è stata completamente ristrutturata in chiave moderna secondo i principi della bioedilizia, così come segue: una grande vetrata illumina l’ampio ingresso terra-cielo, su cui affacciano tutte le stanze della casa su due ali, come fossero appartamenti, concettualmente una “piazza”; al P. Terra, su un ala troviamo un’ampia cucina realizzata dal recupero della ex stalla, con camino, porta-finestra sulla corte, e annessa dispensa; sull’altra ala, soggiorno, bagno con idrodoccia con inserti artigianali e mosaico, comoda lavanderia. Al PP le stanze sulle due ali sono messe in comunicazione da un suggestivo ballatoio in legno, il “ponte”; su un ala si trova la stanza padronale – ex fienile – con cabina armadio e bagno vasca privato con inserti artigianali e in mosaico; sull’altra, si trovano altre due stanze servite da un bagno. Le rifiniture sono di pregio, pavimenti in cotto spagnolo fatto a mano con inserti in pietra d’istria o sassi di fiume; zona notte con pavimenti in legno Kumaru; scala in arredo in legno di faggio e ferro battuto; riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto di filodiffusione, impianto di allarme. All’esterno, ex fienile in corpo staccato parzialmente ristrutturato, adibito a doppio garage, ripostiglio e tettoia terra-cielo. Completano la proprietà una corte di pertinenza di mq. 800 con illuminazione ed impianto di irrigazione, più parco sul retro di ca. mq. 1.200. Luogo molto tranquillo, immerso nella natura, a metà tra Lugo e Faenza.

Classe Energetica C; EP gl,nren = 109,71 wWh/mq/anno; EP gl,ren = 0,71 kWh,mq,anno.

Dettagli
Nuova villetta a schiera con giardino privato 305'000 €

Lugo zona residenziale,

nuova villetta a schiera in piccolo contesto di cinque unità indipendenti, con giardino privato fronte e retro.

La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno doccia con finestra, garage comunicante con abitazione, cantina/vano tecnico; al Piano Primo stanza matrimoniale, stanza doppia, stanza singola, bagno doccia con finestra.

Il Piano Primo presenta il tetto mansardato con travi in legno sbiancato a vista. Villetta centrale studiata per offrire la massima privacy possibile, essendo abbinata su un lato ad altra unità, mentre sull'altro lato vi è interposto il garage. Le dotazioni sono le seguenti: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore; impianto fotovoltaico con 3 Kw di potenza; predisposizione per aria condizionata con uno split in zona giorno, tre in zona lnotte; un termostato ambiente per piano; impianto TV satellitare; cancello carrabile predisposto per la motorizzazione. Zona tranquilla e verde.

Il prezzo indicato si intende escluso dell'IVA di legge

Classe Energetica A4; EP gl,nren = 30,29 kWh/mq/anno; EP gl,ren = 57,63 kWh/mq/anno.

Dettagli
Nuova villa ad angolo in Classe Energ. A4 330'000 €

Bagnacavallo zona residenziale,
nuova villetta ad angolo in classe energetica A 4, in contesto di quadrifamiliare.
La composizione è la seguente: al Piano Terra ampia zona giorno con soggiorno di mq. 25 e cucina abitabile di mq. 25, disimpegno, bagno doccia con finestra, ripostiglio-dispensa, garage-lavanderia;
al Piano Primo due stanze matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale, stanza singola, bagno doccia con finestra, ampio balcone.
Dispone infine di giardino privato di mq. 140 con posto auto scoperto.

Mq. commerciali 209.

Le dotazioni sono le seguenti: impianto di riscaldamento a pompa di calore funzionante mediante pannelli fotovoltaici; impianto fotovoltaico con potenza kWh 3,9; predisposizione per impianto di aria condizionata; predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata; termo cappotto esterno; tetto isolato e coibentato; capitolato delle opere in fase di definizione.

Consegna prevista ad autunno 2019 con ampia possibilità di scelta delle rifiniture.
Gli Attestati di Prestazione Energetica saranno redatti non appena tecnicamente possibile, e comunque in antecedenza alla consegna. 
Immagini render 3d interni a scopo puramente esemplificativo.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.

Dettagli
TRILOCALE IN OTTIMO STATO, CON GARAGE 135'000 €

Lugo zona viale Europa - centro,
trilocale in ottimo stato posto al Piano Secondo di contesto condominiale anno 1995 servito da ascensore.
La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con porta finestra su ampio balcone coperto, cucinotto con porta finestra su medesimo balcone, bagno vasca con finestra, bagno/lavanderia cieco con doccia, stanza matrimoniale, stanza singola.
Al Piano terra dispone inoltre di ampio garage e cantina.
Impianti autonomi ed a norma certificati; impianto di aria condizionata; infissi in legno con vetro camera; pavimenti in ceramica; facciata condominiale rifatta di recente.
Ottimamente conservato e molto luminoso.
Spese condominiali ca. €. 800,00 annue.
Zona residenziale semi-centrale tranquilla e verde, con ampia disponibilità di parcheggi, di facile accesso e viabilità.
Vendita da privato sottoposta ad imposta di registro.

CLASSE ENERGETICA "E"; EP gl,nren = 191,59 kWh/mq/anno; EP gl,ren = 4,62 kWh/mq/anno.

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