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    Agenzia Immobiliare

      Via Mentana, 38/1 - 48022 Lugo (RA)
      Tel./Fax: 0545 - 32 314
      Pier Paolo Rubin:  328 - 66 900 42

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TERRENI AGRICOLI IN VENDITA NELLE PROVINCE

DI RAVENNA, FERRARA, BOLOGNA E FORLI'- CESENA.

 

 

In vetrina

Ampio appartamento signorile al Piano Secondo
Dettagli Prezzo : 335'000 €
Spazio abitativo : 220 m²
Servizi : Garage doppio, Cantina, Balcone, Piano Secondo, Ascensore
Dettagli
Casa completamente indipendente con giardino
Dettagli Prezzo : 195'000 €
Spazio abitativo : 197 m²
Spazio terrestre : 348 m²
Servizi : Due posti auto, Cantina, Giardino, Balcone, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Nuova villetta ad angolo con giardino, in Classe "A"
Dettagli Prezzo : 299'000 €
Spazio abitativo : 152 m²
Spazio terrestre : 133 m²
Servizi : Garage, Posto auto, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Nuova villetta ad angolo in Classe "A"
Dettagli Prezzo : 335'000 €
Spazio abitativo : 182 m²
Spazio terrestre : 143 m²
Servizi : Garage, Posto auto, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Abbinata di ampia metratura
Dettagli Prezzo : 420'000 €
Spazio abitativo : 336 m²
Spazio terrestre : 54 m²
Servizi : Garage doppio, Due posti auto, Giardino, Balcone, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo, Piano Secondo, Ascensore
Dettagli
Comune di Bagnacavallo, rustico con ampio parco e piscina
Dettagli Prezzo : Consultaci
Spazio abitativo : 550 m²
Spazio terrestre : 3'200 m²
Servizi : Due posti auto, Cantina, Giardino, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo, Piscina
Dettagli
Bagnacavallo (RA), soluzione indipendente terra - cielo
Dettagli Prezzo : 198'000 €
Spazio abitativo : 116 m²
Spazio terrestre : 32 m²
Servizi : Due posti auto, Ingresso indipendente, Indipendente terra - cielo, Piano Terra, Piano Primo
Dettagli
Nuovo Trilocale in Classe A+ con terrazzo abitabile
Dettagli Prezzo : 250'000 €
Spazio abitativo : 84 m²
Servizi : Posto auto, Balcone, Terrazzo, Piano Primo, Ascensore
Dettagli
Promozione: Lotti di terreno edificabile residenziali
Dettagli Prezzo : 35'000 €
Spazio abitativo : 558 m²
Spazio terrestre : 558 m²
Dettagli
Dettagli
Comune di Bagnacavallo, rustico con ampio parco e piscina Consultaci

Periferia del Comune di Bagnacavallo, 
meraviglioso rustico di ampia metratura, completamente ristrutturato a nuovo nel 2006 nel pieno rispetto della tipicità, con ampio parco.
La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno doccia con finestra, ampia ex stalla con soffitto a volti e colonne recuperata a taverna con affaccio su portico, cantina ripostiglio;
al Piano Primo disimpegno, stanza matrimoniale con soppalco e bagno padronale, stanza matrimoniale, ampio bagno con finestra, sottotetto abitabile ex fienile, soffitta;
all'esterno, servizio in corpo staccato.
Rifiniture di altissimo livello; pavimenti in cotto recuperato in zona giorno, parquet in zona notte; soffitti con travi in legno a vista e tavelle.
Completa la proprietà un ampio parco di ca. mq. 3.200 con piccola piscina. 
La posizione è molto riservata e tranquilla; all'interno ambienti caldi e atmosfera intima. 

CLASSE ENERGETICA: F

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 203.63 KWh/m2a

Dettagli
Nuovo Trilocale in Classe A+ con terrazzo abitabile 250'000 €

Marina Romea (RA), zona tranquilla e pinetata,

in nuovo intervento residenziale a breve distanza dal mare proponiamo Trilocale ad angolo posto al Piano Primo, così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio terrazzo abitabile, stanza matrimoniale, stanza singola con balcone, ampio bagno doccia con finestra e anti-bagno arredabile, ulteriore ambiente mansardato con tetto in legno sbiancato a vista - h. max cm. 220, h. min. cm. 122 -, dotato di aria condizionata e accessibile da scala in arredo posizionata in disimpegno. Stile architettonico moderno, spazi interni raffinati e molto luminosi, rifiniture di pregio. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: centrale termica comune con termoregolazione indipendente e contacalorie elettronico per ciascuna unità; pannelli solari e fotovoltaici; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; bagni con sanitari sospesi.

L'intervento è dotato di ascensore, parcheggi pertinenziali per ciascuna unità, e deposito bici comune con posti assegnati.

Classe Energetica A+; EP tot = 15,02 kWh/mq/anno.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.

Dettagli
Bagnacavallo (RA), soluzione indipendente terra - cielo 198'000 €

Bagnacavallo zona residenziale adiacente al centro storico,

esclusivo appartamento indipendente da terra a cielo, con spazi abitativi in stile moderno, tipo loft. Al Piano Terra dispone di ampio soggiorno - pranzo con cucina a vista e bagno con anti-bagno; mediante scala in arredo in ferro e legno si raggiunge il Piano Primo con ballatoio e vuoto su soggiorno, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno doccia con velux elettrico. Tetto mansardato in legno sbiancato a vista. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.

Soluzione particolare ed elegante, di elevato gusto e raffinatezza.

CLASSE ENERGETICA: D

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 94,20 kWh/mq/anno.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.

Dettagli
Promozione: Lotti di terreno edificabile residenziali 35'000 €
PROMOZIONE: LOTTI RESIDENZIALI EDIFICABILI IN ZONA CENTRO
Lavezzola (RA), 
in nuova zona residenziale, in prossimità di tutti i servizi, si vendono lotti di terreno edificabile a destinazione residenziale;
ottimo indice di edificabilità; terreni già livellati ed urbanizzati; ottima disponibilità di spazi a parcheggio pubblico; ottima disponibilità di verde pubblico; presenza di moderno asilo nido comunale; zona molto tranquilla, con prevalenza di ville mono e bi-familiari di pregio, a mt. 200 dalla piazza e al contempo affacciata sul verde della campagna.
Sono disponibili varie metrature per costruire la propria villa uni o bifamiliare, con possibilità di progetti su misura, anche di case in legno.
Trattasi di una vendita "promozionale", a prezzi fortemente ribassati, e limitatamente ad alcuni lotti di varie metrature;
ulteriori dettagli e specifiche in ufficio.
Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.
Dettagli
Ampio appartamento signorile al Piano Secondo 335'000 €

Lugo Corso Matteotti, ampio appartamento dalle note signorili, posto al Piano Secondo di stabile condominiale di tre piani servito da ascensore.

Disposto sull'intero piano, si compone di: duplice ingresso separato, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, studio, tre stanze matrimoniali, quattro bagni doccia o vasca, di cui due con finestra;

il bene è completato da ampio garage e cantina ciclabile al Piano Terra.

Pavimentazione in parquet ad eccezione di cucina e bagni; infissi in legno con doppio vetro; oscuramento con scuri in legno; porte interne in legno laccato bianco; impianti autonomi ed a norma certificati; riscaldamento con doppia caldaia per zone differenziate e radiatori provvisti di termovalvole; aria condizionata in zona giorno; videocitofono; basculante garage motorizzata.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, necessita purtuttavia di qualche lavoro di ammodernamento.

Le spese condominiali ammontano a circa €. 2.000,00 annue;

contesto condominiale signorile oggetto di radicale ristrutturazione terminata nel 1994, costituito da complessive dieci unità oltre servizi e garage.

CLASSE ENERGETICA F; EP gl,nren = 185,60 kWh/Mq/Anno; EP gl,ren = 1,96 kWh/Mq/Anno.

Dettagli
Casa completamente indipendente con giardino 195'000 €
Lugo, zona residenziale,
casa completamente indipendente su quattro lati con giardino privato, su lotto ad angolo.
La composizione è la seguente:
il Piano Terra, con altezza mt. 2.00, è destinato a servizi e dispone di quattro vani ad uso ripostiglio, cantina, lavanderia, bagno con finestra, bagno di servizio con finestra, corridoio comunicante con l'esterno;
il Piano Primo con altezza mt. 3,25, dispone di scala esterna con terrazzo di arrivo, ingresso arredabile, soggiorno, pranzo, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una stanza doppia, bagno con finestra.
All'esterno, giardino privato su quattro lati con loggia abitabile sul retro.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita comunque li lavori di ammodernamento;
tetto in buono stato con manto di copertura in tegole; impianti non certificati alle attuali normative; piano terra privo di impianto di riscaldamento; pavimenti in ceramica in zona giorno e servizi, parquet in zona notte; infissi in legno con vetro singolo, oscuramento mediante tapparelle in legno.
Ampi spazi abitativi;
ottima zona residenziale a poca distanza dal centro e dai servizi.
 
Certificato Energetico in fase di redazione.
Dettagli
Abbinata di ampia metratura 420'000 €

Centro storico, abbinata completamente ristrutturata di ampia metratura

Lugo centro storico, ampia casa d’abitazione abbinata su un lato, ai Piani Terra, Primo e Secondo, servita da ascensore.

Idonea per accogliere anche due nuclei familiari, la composizione è la seguente:

il Piano Terra, con altezza mt. 2,40 è destinato a servizi, con ingresso arredato, due camere, bagno, due garage; il Piano Primo è costituito da ampio e luminoso soggiorno più zona pranzo, cucinotto con dispensa, balcone, due stanze matrimoniali di cui una con bagno padronale, altro bagno;

il Piano Secondo replica sostanzialmente la composizione del Piano Primo, con due stanze matrimoniali, bagno doccia con finestra, altre due stanze, ripostigli, balcone, atto quindi ad accogliere un secondo nucleo familiare.

Completano la proprietà la corte interna delimitata da muratura con altezza mt. 2,50 con cancello carrabile.

Di recente completa ristrutturazione con impianti a norma certificati, riscaldamento tradizionale a termosifoni, aria condizionata, termocappotto esterno, infissi nuovi in PVC con vetrocamera e anta a ribalta, zanzariere al Piano Terra e Primo, scuri esterni in legno, rifacimento degli scarichi e sistema fognario, sostituzione parziale di pavimenti; tutti i lavori eseguiti sono dimostrabili.

L’immobile, dati i molti ambienti di cui dispone, si presterebbe molto bene anche per ospitare una struttura ricettiva tipo B&B.

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI DETERMINAZIONE.

Dettagli
Nuova villetta ad angolo con giardino, in Classe "A" 299'000 €

Lugo zona residenziale,
nuova villetta a schiera ad angolo con giardino privato, in complesso di quadrifamiliare in corso di costruzione.
La composizione è la seguente:
al Piano Terra ampio soggiorno con angolo cottura, bagno doccia con finestra, locale tecnico, garage;
al Piano Primo due stanze matrimoniali, stanza doppia, ampio bagno doccia con finestra, disimpegno con nicchia per armadio a muro.
All'esterno, giardino privato con possibilità di un posto auto.
La villetta dispone di dotazioni di ultima generazione per il risparmio energetico ed il comfort abitativo:
riscaldamento a pavimento in pompa di calore, termocappotto esterno da cm. 12, tetto monofalda isolato e coibentato, muri di confine tra le unità fono isolati, infissi in PVC con anta a ribalta e zanzariere, oscuramento esterno con avvolgibili in alluminio motorizzati, impianto fotovoltaico privato da 3 kWh, videocitofono, parabola satellitare, portone garage sezionale motorizzato, predisposizione per la motorizzazione del cancello carrabile, predisposizione per aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme.
Non vi è previsto l'impianto del gas.
L'immobile è previsto in Classe energetica "A".
Partenza della costruzione a primavera 2020; la consegna è prevista entro 14 mesi dalla partenza stessa;

Presentazione presso le competenti Autorità del Permesso di Costruire: Gennaio 2020.

Il prezzo indicato si intende escluso dell'IVA di legge e delle spese per allacciamenti ed accatastamenti.

Dettagli
Nuova villetta ad angolo in Classe "A" 335'000 €

Lugo zona residenziale,

nuova villetta a schiera ad angolo con giardino privato, in complesso di quadrifamiliare in corso di costruzione.

La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno doccia con finestra, garage;

al Piano Primo due stanze matrimoniali, due stanze doppie, ampio bagno doccia con finestra, ripostiglio.

All'esterno, giardino privato con possibilità di un posto auto.

La villetta dispone di dotazioni di ultima generazione per il risparmio energetico ed il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, termocappotto esterno da cm. 12, tetto monofalda isolato e coibentato, muri di confine tra le unità fono isolati, infissi in PVC con anta a ribalta e zanzariere, oscuramento esterno con avvolgibili in alluminio motorizzati, impianto fotovoltaico privato da 3 kWh, videocitofono, parabola satellitare, portone garage sezionale motorizzato, cancello carrabile motorizzato, predisposizione per aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme. Non vi è previsto l'impianto del gas.

L'immobile è previsto in Classe energetica "A".

Partenza della costruzione a primavera 2020; la consegna è prevista entro 14 mesi dalla partenza stessa;

Gennaio 2020: fatta richiesta alle Autorità competenti del Permesso di Costruire.

Il prezzo indicato si intende escluso dell'IVA di legge e delle spese per allacciamenti ed accatastamenti.

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