Periferia del Comune di Bagnacavallo, 
meraviglioso rustico di ampia metratura, completamente ristrutturato a nuovo nel 2006 nel pieno rispetto della tipicità, con ampio parco.
La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno doccia con finestra, ampia ex stalla con soffitto a volti e colonne recuperata a taverna con affaccio su portico, cantina ripostiglio;
al Piano Primo disimpegno, stanza matrimoniale con soppalco e bagno padronale, stanza matrimoniale, ampio bagno con finestra, sottotetto abitabile ex fienile, soffitta;
all'esterno, servizio in corpo staccato.
Rifiniture di altissimo livello; pavimenti in cotto recuperato in zona giorno, parquet in zona notte; soffitti con travi in legno a vista e tavelle.
Completa la proprietà un ampio parco di ca. mq. 3.200 con piccola piscina. 
La posizione è molto riservata e tranquilla; all'interno ambienti caldi e atmosfera intima. 

CLASSE ENERGETICA: F

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 203.63 KWh/m2a

Marina Romea (RA), zona tranquilla e pinetata,

in nuovo intervento residenziale a breve distanza dal mare proponiamo Trilocale ad angolo posto al Piano Primo, così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio terrazzo abitabile, stanza matrimoniale, stanza singola con balcone, ampio bagno doccia con finestra e anti-bagno arredabile, ulteriore ambiente mansardato con tetto in legno sbiancato a vista - h. max cm. 220, h. min. cm. 122 -, dotato di aria condizionata e accessibile da scala in arredo posizionata in disimpegno. Stile architettonico moderno, spazi interni raffinati e molto luminosi, rifiniture di pregio. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: centrale termica comune con termoregolazione indipendente e contacalorie elettronico per ciascuna unità; pannelli solari e fotovoltaici; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; bagni con sanitari sospesi.

L'intervento è dotato di ascensore, parcheggi pertinenziali per ciascuna unità, e deposito bici comune con posti assegnati.

Classe Energetica A+; EP tot = 15,02 kWh/mq/anno.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.

Complesso edilizio in territorio rurale composto da villa residenziale su due livelli e, in corpo staccato, ex fienile parzialmente ristrutturato.

La residenza è stata completamente ristrutturata in chiave moderna secondo i principi della bioedilizia, così come segue: una grande vetrata illumina l’ampio ingresso terra-cielo, su cui affacciano tutte le stanze della casa su due ali, come fossero appartamenti, concettualmente una “piazza”; al P. Terra, su un ala troviamo un’ampia cucina realizzata dal recupero della ex stalla, con camino, porta-finestra sulla corte, e annessa dispensa; sull’altra ala, soggiorno, bagno con idrodoccia con inserti artigianali e mosaico, comoda lavanderia. Al PP le stanze sulle due ali sono messe in comunicazione da un suggestivo ballatoio in legno, il “ponte”; su un ala si trova la stanza padronale – ex fienile – con cabina armadio e bagno vasca privato con inserti artigianali e in mosaico; sull’altra, si trovano altre due stanze servite da un bagno. Le rifiniture sono di pregio, pavimenti in cotto spagnolo fatto a mano con inserti in pietra d’istria o sassi di fiume; zona notte con pavimenti in legno Kumaru; scala in arredo in legno di faggio e ferro battuto; riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto di filodiffusione, impianto di allarme. All’esterno, ex fienile in corpo staccato parzialmente ristrutturato, adibito a doppio garage, ripostiglio e tettoia terra-cielo. Completano la proprietà una corte di pertinenza di mq. 800 con illuminazione ed impianto di irrigazione, più parco sul retro di ca. mq. 1.200. Luogo molto tranquillo, immerso nella natura, a metà tra Lugo e Faenza.

Classe Energetica C; EP gl,nren = 109,71 wWh/mq/anno; EP gl,ren = 0,71 kWh,mq,anno.

Sesto Imolese,
in zona molto tranquilla adiacente il centro, recente appartamento in villetta, con ingresso indipendente e garage doppio.
La composizione è la seguente: 
al Piano Semi-interrato sono presenti i servizi, con tavernetta, bagno doccia cieco e garage doppio;
al Piano Rialzato ingresso indipendente;
al Piano Primo ed ultimo, ampio soggiorno con porta finestra su loggia, cucina abitabile con annessa dispensa, corridoio arredabile, stanza matrimoniale, due stanze singole, due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca.
All'ingresso al Piano Primo è presente una botola con scala retrattile per accedere al sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione; libero su tre lati; impianti autonomi ed a norma certificati; caldaia murale a tenuta stagna; termosifoni in ghisa; crono termostato ambiente; predisposizione per aria condizionata; termocappotto esterno; tetto coibentato; parabola satellitare; basculante del garage motorizzabile.
Spese condominiali ca. €. 150,00 annue.

Classe Energetica: "E"; EP tot = 137,10 kWh/mq/anno.

Acquisto da privato sottoposto ad imposta di registro.

Lugo zona residenziale,

nuova villetta a schiera in complesso di quadrifamiliare, con giardino privato fronte e retro.

La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno doccia con finestra, garage comunicante con abitazione, cantina/vano tecnico;

al Piano Primo due stanze matrimoniali, stanza singola, bagno doccia con finestra. Il Piano Primo presenta il tetto mansardato con travi in legno sbiancato a vista.

Villetta centrale studiata per offrire la massima privacy possibile, essendo abbinata su un lato ad altra unità, mentre sull'altro lato vi è interposto il garage.

Le dotazioni sono le seguenti: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore; impianto fotovoltaico con 2 Kw di potenza; predisposizione per aria condizionata con uno split in zona giorno, tre in zona notte; un termostato ambiente per piano; impianto TV satellitare; cancello carrabile predisposto per la motorizzazione.

L'immobile avrà caratteristiche tecniche tali da raggiungere almeno la classe energetica "A1";

l'Attestato di Prestazione Energetica sarà prodotto in antecedenza alla vendita, comunque non appena possibile.

Zona tranquilla e verde.

Vendita sottoposta ad imposta di registro.

Bagnacavallo zona residenziale,
nuova villetta ad angolo in classe energetica A 4, in contesto di quadrifamiliare.
La composizione è la seguente: al Piano Terra ampia zona giorno con soggiorno di mq. 25 e cucina abitabile di mq. 25, disimpegno, bagno doccia con finestra, ripostiglio-dispensa, garage-lavanderia;
al Piano Primo due stanze matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale, stanza singola, bagno doccia con finestra, ampio balcone.
Dispone infine di giardino privato di mq. 140 con posto auto scoperto.

Mq. commerciali 209.

Le dotazioni sono le seguenti: impianto di riscaldamento a pompa di calore funzionante mediante pannelli fotovoltaici; impianto fotovoltaico con potenza kWh 3,9; predisposizione per impianto di aria condizionata; predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata; termo cappotto esterno; tetto isolato e coibentato; capitolato delle opere in fase di definizione.

Consegna prevista ad autunno 2019 con ampia possibilità di scelta delle rifiniture.
Gli Attestati di Prestazione Energetica saranno redatti non appena tecnicamente possibile, e comunque in antecedenza alla consegna. 
Immagini render 3d interni a scopo puramente esemplificativo.

Il prezzo indicato si intende escluso di IVA di legge.