ABC Casa e Servizi Immobiliari - Agenzia Immobiliare - Lugo - Ravennna
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Home Villa indipendente con ampio parco

Villa indipendente con ampio parco

Rif. : C220

 

Indirizzo :

COTIGNOLA
Zona : Campagna

Caratteristiche

  • Garage doppio
  • Due posti auto
  • Giardino
  • Ingresso indipendente
  • Indipendente terra - cielo
  • Piano Terra
  • Piano Primo
Prezzo : € 530.000,00
Spese condominiali : € 0 /mese

Descrizione :

Condizioni : Semi - nuovo

Superficie commerciale : 313 m²
Verde privato : 2182 m²
Numero di stanze : 5
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 2
Posti auto : 2
Riscaldamento : Autonomo
Indice Prestazione Energetica kWh/mq/anno : 109,00




 

Complesso edilizio in territorio rurale composto da villa residenziale su due livelli e, in corpo staccato, ex fienile parzialmente ristrutturato.

La residenza è stata completamente ristrutturata in chiave moderna secondo i principi della bioedilizia, così come segue: una grande vetrata illumina l’ampio ingresso terra-cielo, su cui affacciano tutte le stanze della casa su due ali, come fossero appartamenti, concettualmente una “piazza”; al P. Terra, su un ala troviamo un’ampia cucina realizzata dal recupero della ex stalla, con camino, porta-finestra sulla corte, e annessa dispensa; sull’altra ala, soggiorno, bagno con idrodoccia con inserti artigianali e mosaico, comoda lavanderia. Al PP le stanze sulle due ali sono messe in comunicazione da un suggestivo ballatoio in legno, il “ponte”; su un ala si trova la stanza padronale – ex fienile – con cabina armadio e bagno vasca privato con inserti artigianali e in mosaico; sull’altra, si trovano altre due stanze servite da un bagno. Le rifiniture sono di pregio, pavimenti in cotto spagnolo fatto a mano con inserti in pietra d’istria o sassi di fiume; zona notte con pavimenti in legno Kumaru; scala in arredo in legno di faggio e ferro battuto; riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto di filodiffusione, impianto di allarme. All’esterno, ex fienile in corpo staccato parzialmente ristrutturato, adibito a doppio garage, ripostiglio e tettoia terra-cielo. Completano la proprietà una corte di pertinenza di mq. 800 con illuminazione ed impianto di irrigazione, più parco sul retro di ca. mq. 1.200. Luogo molto tranquillo, immerso nella natura, a metà tra Lugo e Faenza.

Classe Energetica C; EP gl,nren = 109,71 wWh/mq/anno; EP gl,ren = 0,71 kWh,mq,anno.

Localizzazione su mappa :

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